亚洲大厦 · 黄浦区九江路663-669号 · 人民广场核心

亚洲大厦
办公室出租

传统办公 + 共享办公 · 紧邻南京路步行街

亚洲大厦位于上海行政商业中心的黄浦区人民广场商圈，紧邻"中华第一街"南京路步行街，1/2/8号线三轨交汇。商业产权、可实地注册，传统办公119㎡起精装交付，IWG雷格斯共享办公工位1003元/月起。

📍 九江路663-669号 人民广场 🚇 1/2/8号线 人民广场站 📐 传统办公 119㎡起 💺 共享工位 1,003元起/月
📞 联系周小姐 15000147291 查看项目参数 ↓
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亚洲大厦位于上海行政商业中心黄浦区，紧邻"中华第一街"南京路步行街，周边环绕甲级写字楼、五星级酒店、知名建筑与高档公寓。黄浦区土地面积不足全市2%，社会消费品零售额却占全市8%左右——位置优越，商机无限。

PROJECT

项目简介

🏙️

黄金区位·三轨交汇

地处人民广场、南京路双核心商圈，1/2/8号线人民广场站步行直达，外滩步行约20分钟，延安路高架几分钟车程，通勤、客户拜访、商务洽谈全方位占优。

🏢

商务楼宇·现房可分割

总楼层21层，建筑面积25,000㎡，标准层约860㎡，开间57-104㎡灵活分割，现房状态，绿化率35%，净高2.5米。

📄

商业产权·可注册可营业

商业产权，接受营业客户，小微企业、工作室、新公司均可合规实地注册落户，创业与经营一步到位。

PROJECT PARAMETERS

项目参数

项目地址
黄浦区九江路663-669号
所属商圈
人民广场 · 南京路
开盘/入住
2006年12月开盘
2007年10月入住
总楼层
21层
建筑面积
25,000㎡
标准层面积
约860㎡
开间面积
57-104㎡（可组合分割）
楼层净高
2.5米
绿化率
35%
物业费
27元/㎡/月（部分房源30元）
空调系统
独立空调（按户独立控制）
权属性质
商业产权（可注册可营业）
总户数
180户
房源状态
现房 · 即租即用
交通条件
1/2/8号线人民广场站（14号口）
周边配套
南京路步行街、福州路文化街、外滩、人民广场
TRADITIONAL OFFICE

传统办公 · 在租房源

租金参考 4.5-6.9元/㎡/天 · 精装修带家具 · 可实地注册 · 面积以实际看房为准

精装办公 · 视野开阔
144㎡
4.5元/㎡/天 · 精装修，视野开阔、采光优，精装交付即租即用
精装交付
精装办公 · 带家具
125㎡
4.5元/㎡/天 · 精装修，带办公家具、户型方正，可注册，有图房源
拎包入驻
精装办公 · 南北通透
119㎡
6.9元/㎡/天 · 精装修，南北通透、带办公家具、户型方正，有钥匙随时看
随时看房
特色户型 · 1205室
170.33㎡
4.6元/㎡（不含票）· 4个隔断，桌游、剧本杀装修，有上下水，独立空调，商业产权接受营业客户
桌游/剧本杀装修
灵活分割 · 现房
57-104㎡/间
开间57-104㎡可组合分割，现房状态，满足初创团队与成长型企业多元需求
灵活组合
商业经营 · 上下水
170㎡ 起
商业产权、有上下水、独立空调，可作工作室、门店、桌游、剧本杀等营业用途
接受营业
COWORKING · IWG REGUS

共享办公 · IWG雷格斯服务式办公室

人民广场商圈性价比超高的灵活办公首选 · 可注册 · 开窗办公 · 全球会员权益

亚洲大厦13F 入驻IWG雷格斯（Regus）服务式办公：从个人固定工位、1-3人初创小间，到4-14人团队精装办公室全覆盖。外侧户型可开窗通风，全部一价全包，可合规注册，赠送全球办公权益。

共享工位
1,003元/月 起

限时特价（原价1,680元）· 含税

团队办公室
1,780-16,347元/月

1-14人间 · 限时特价 · 含税

  • 全部可实地注册，小微企业、工作室合规落户
  • 外侧户型可开窗，市面稀缺通透办公
  • 租金全包：物业+水电+高速网络+空调+基础行政
  • 专业前台接待 · 日常保洁 · 全套办公家具
  • 每日2小时免费共享会议室（4-6人，提前预约）
  • IWG全球会员卡：120+国家/中国50+城市通用公区工位
  • 空调：周一至周五 9:00-18:00 · 楼宇无配套车位
外侧固定工位
1,003元/月
个人创业 · 押一付一
1人间
1,780元/月
初创工作室 · 押二付一
3人间
3,511元/月
小型创业团队
4人间
5,541元/月
通透采光户型
6人间
7,033元/月
精品团队办公
8人间
9,362元/月
中型团队优选
14人间
16,347元/月
独立隔间·总部户型
透明费用
254.5元激活费
退租恢复费按标准计
TENANTS

入驻企业

亚洲大厦吸引了众多知名企业入驻，商务氛围浓厚

学大教育 上海建奥实业 青马投资管理咨询 上海美锻贸易

周边配套：南京东路步行街 · 福州路文化街 · 外滩 · 人民广场 · 五星级酒店环绕

SPACE GALLERY

项目实景

亚洲大厦欧式外观，米黄色石材立面与尖顶装饰
亚洲大厦外观
亚洲大厦主入口，拱形雕花大门与门厅
大厦入口
亚洲大厦大堂，大理石地面与金色吊灯
写字楼大堂
亚洲大厦电梯厅，米色大理石墙面与红色地毯
电梯厅
亚洲大厦精装独立办公室，办公桌椅与沙发绿植
精装办公室
亚洲大厦开放式办公空间，浅木色工位与绿植
开放式办公区
亚洲大厦办公区，黑色隔板工位与吊灯
标准办公区
亚洲大厦雷格斯共享办公前台，浅木色接待台
共享办公前台
亚洲大厦雷格斯共享洽谈区，休闲座椅与大理石地面
共享洽谈区
亚洲大厦共享办公休闲区，卡座与休闲椅
共享休闲区
亚洲大厦共享会议室，白色会议桌与大屏
共享会议室
亚洲大厦特色装修包间，桌游剧本杀风格壁画与懒人沙发
特色装修户型
BOOK A VIEWING

人民广场核心 · 传统办公与共享办公一站选址

传统办公119㎡起精装可注册，共享办公工位1,003元/月起。建议先确认团队人数、预算与办公需求，再安排实地看房。

150-0014-7291
选址顾问 · 周小姐
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